Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất

Luật Tiền Phong – Trong một số những trường hợp, chủ sử dụng đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Vậy đó là những trường hợp nào? Quy định về điều này cụ thể ở đâu?

1. Tiền sử dụng đất là tiền gì?

Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện và thống nhất quản lý. Do đó, khi giao đất cho người dân sử dụng, Nhà nước thu một khoản tiền từ việc giao đó. Và một trong các khoản thu tài chính từ đất đai của Nhà nước đó là tiền sử dụng đất.

Các trường hợp miễn giảm tiền sử dụng đất

2. Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất

Điều 110 Luật Đất đai 2013 quy định chi tiết các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Cụ thể các trường hợp đó là:

– Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;

– Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo; hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;

– Sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số;

– Sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập;

– Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không;

– Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đối với hợp tác xã nông nghiệp;

Ngoài ra có một số các trường hợp khác theo quy định của Chính phủ.

Các trường hợp được Nhà nước miễn, giảm tiền sử dụng đất là các trường hợp sử dụng đất ở địa bàn được ưu đãi đầu tư, hoặc là với các chủ sử dụng đất là người có công, người nghèo, người dân tộc ở vùng có điều kiện đặc biệt khó khăn, hoặc là đất sử dụng vào mục đích công cộng mà Nhà nước quy định. Việc miễn, giảm đối với những đối tượng đó nhằm khuyến khích sử dụng đất để phát triển kinh tế – xã hội, tránh tình trạng đất bỏ hoang hoặc sử dụng không hiệu quả,…

Luật Tiền Phong tư vấn pháp luật và cung cấp các dịch vụ pháp lý. Liên hệ với chúng tôi qua tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6289 hoặc hòm thư: contact@Luattienphong.vn để được hỗ trợ nhanh nhất có thể. Trân trọng!