• Trang Chủ » Luật đất đai » Cách tính tiền sử dụng đất
    28 Tháng Mười, 2016
    Share Button

    Cách tính tiền sử dụng đất

    Luật Tiền Phong – Bạn đã biết cách tính tiền sử dụng đất cho đất của gia đình mình chưa? Bạn có muốn kiểm tra xem cơ quan thuế tính tiền sử dụng đất cho gia đình mình đã đúng hay chưa? Hãy tham khảo bài viết sau của chúng tôi hoặc gọi 1900 6289 để được giải đáp.

    Cách tính tiền sử dụng đất

    Hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất

    Tiền sử dụng đất là gì?

    Theo quy định tại Khoản 21 Điều 3 Luật đất đai 2013 tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

    Từ khái niệm trên cho thấy tiền sử dụng đất là nghĩa vụ của người sử dụng đất, được áp dụng khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; công nhận quyền sử dụng đất.

    Tiền sử dụng đất được áp dụng cho các đối tượng:

    – Hộ gia đình, cá nhân;
    – Tổ chức kinh tế;
    – Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

    Cách tính tiền sử dụng đất đơn giản

    Tiền sử dụng đất được xác định trên ba căn cứ:

    – Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.
    – Mục đích sử dụng đất.
    – Giá đất tính thu tiền sử dụng đất.

    Cách tính tiền sử dụng đất được xác định trên căn cứ nào?

    Cách tính tiền sử dụng đất được xác định trên căn cứ nào?

    Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thì tiền sử dụng đất phải nộp được xác định theo công thức:

    Tiền sử dụng đất phải nộp = Giá đất tính thu tiền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất x Diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất – Tiền sử dụng đất được giảm theo quy định tại Điều 12 Nghị định 45/2012 (nếu có) – Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có)

    Việc xác định chế độ thu nộp tiền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế và hộ gia đình, cá nhân dựa trên hồ sơ địa chính, Quyết định của UBND cấp tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể. Sau đó cơ quan thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất và gửi cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất.

    Nếu có băn khoăn, thắc mắc xung quanh cách tính tiền sử dụng đất, hãy gọi chúng tôi 1900 6289 sẽ:

    – Giải đáp những thắc mắc của khách hàng;
    – Tư vấn các quy định của pháp luật liên quan đến vấn đề về tiền sử dụng đất;
    – Tra cứu thông tin về giá đất tại địa phương nơi khách hàng có đất
    – Tính cụ thể tiền sử dụng đất của hộ gia đình/cá nhân trên cơ sở các thông tin được khách hàng cung cấp;
    – Trả lời trường hợp của khách hàng có được miễn, giảm thuế hay không;
    – Đại diện khách hàng nộp tiền sử dụng đất khi khách hàng có yêu cầu.

    Luật Tiền Phong: Tận tâm – Chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong mọi trường hợp có thể.

    Bình luận

    bình luận

    Share Button