• Trang Chủ » Luật đất đai » Góp vốn bằng quyền sử dụng đất
    31 Tháng Mười, 2016
    Share Button

    Luật Tiền Phong – hiện nay, pháp luật nước ta ghi nhận nhiều trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp. Thủ tục này có khó thực hiện không, phải chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Để trả lời những câu hỏi trên, chúng tôi có bài viết tư vấn dưới đây:

    Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    1. Điều kiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

    Khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp thì người chủ sử dụng đất phải đảm bảo những điều kiện sau trước khi góp vốn:

    – Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
    – Đất không có tranh chấp;
    – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
    – Trong thời hạn sử dụng đất.

    Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có đầy đủ 4 điều kiện nói trên, đồng thời chủ sử dụng đất và các thành viên trong doanh nghiệp phải tiến hành thẩm định giá và chuyển sang tiền VNĐ để tính được giá trị tài sản góp vốn.

    2. Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    Bước 1: Công chứng hợp đồng góp vốn

    Bất kỳ hoạt động nào làm chuyển dịch quyền sử dụng của chủ sử dụng đất đều phải được lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực theo quy định của Luật Đất đai 2013. Do đó, các bên trong hợp đồng góp vốn cần đảm bảo hợp đồng góp vốn được công chứng, chứng thực theo quy định hiện hành.

    Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ

    Người sử dụng đất chuẩn bị bộ hồ sơ gồm:
    – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gốc);
    – Hợp đồng góp vốn đã được công chứng (gốc);
    – Các giấy tờ nhân thân: CMND, hộ khẩu, Giấy chứng nhận kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; (bản sao công chứng)
    – Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao);
    – Các tờ khai.

    Bước 3: Nộp hồ sơ

    Hồ sơ được nộp tại Bộ phận 1 cửa của Sở tài nguyên môi trường nơi có đất. Cán bộ phụ trách sẽ thực hiện việc đăng ký góp vốn trong hồ sơ địa chính, chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã dược cấp, sau đó trình lãnh đạo Sở xem xét và chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Đối với trường hợp doanh nghiệp muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thì Sở TNMT nộp hồ sơ kèm theo các tờ trình xin cấp GCN đến UBND tỉnh để được giải quyết.

    Bước 4: Thời hạn giải quyết

    Trong thời hạn: 15-20 ngày làm việc.

    Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    3. Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ của Luật Tiền Phong

    Đến với Luật Tiền Phong, bạn sẽ được cung cấp dịch vụ liên quan đến góp vốn bằng quyền sử dụng đất bao gồm:

    – Tư vấn pháp luật miễn phí về góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
    – Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục góp vốn;
    – Xem xét, đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ góp vốn quyền sử dụng đất;
    – Chuẩn bị hồ sơ, hỗ trợ hoàn thiện những giấy tờ liên quan;
    – Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, nhận kết quả, làm việc với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục.

    Mọi chi tiết về dịch vụ của chúng tôi sẽ được giải đáp trên hệ thống tổng đài 1900 6289. Quý khách hàng và bạn đọc xa gần xin vui lòng gọi điện đến tổng đài tư vấn pháp luật trên để được giải đáp thắc mắc của mình.

    Bình luận

    bình luận

    Share Button