Phí sang tên sổ đỏ

Phí sang tên sổ đỏ

(Luật Tiền Phong) – Sang tên sổ đỏ từ người này sang người khác có phải mất phí gì không? Hãy để Luật Tiền Phong giải đáp giúp bạn câu hỏi này.

Phí sang tên sổ đỏ

Sang tên sổ đỏ là gì?

Sang tên sổ đỏ (sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là việc chuyển quyền sử dụng từ người này sang người khác. Các trường hợp phải sang tên sổ đỏ, đó là:

– Mua – bán nhà đất;
– Tặng, cho nhà đất;
– Thừa kế;
– Theo quyết định, bản án có hiệu lực pháp luật.

Điều 168 Bộ luật dân sự 2005 quy định: “Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”. Như vậy, người nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho hay thi hành quyết định, bản án cần thực hiện việc sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào?

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ;

Bước 2: Nộp hồ sơ tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện nơi có đất;

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ nộp thuế;

Bước 4: Văn phòng đăng ký có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Hộ gia đình/cá nhân và trả kết quả.

Phí sang tên sổ đỏ phải nộp:

Khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, các khoản thuế, phí sang tên sổ đỏ phải nộp đó là:

– Thuế thu nhập cá nhân: 2% (do người sang tên nộp);
– Lệ phí trước bạ: 0,5% (do người nhận sang tên nộp);
– Lệ phí thẩm định: 0,15% (do người nhận sang tên nộp);
– Lệ phí ra sổ: tùy theo quy định của từng địa phương.

Phí sang tên sổ đỏ bao gồm những gì?

Dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật Tiền Phong

– Tư vấn các quy định của pháp luật về sang tên sổ đỏ:

+ Tư vấn điều kiện, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Tư vấn các khoản thuế, phí, lệ phí phải nộp theo quy định của pháp luật;
+ Tư vấn các vấn đề phát sinh khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Đại diện khách hàng thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ:

+ Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận;
+ Hỗ trợ khách hàng kê khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ;
+ Đại diện khách hàng thực hiện nghĩa vụ tài chính;
+ Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh/Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Tổng đài 091 616 2618/ 0976 714 386 sẵn sàng tiếp nhận các cuộc điện thoại của khách hàng 24/7. Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn về phí sang tên sổ đỏ !

============================

CÔNG TY LUẬT TNHH TIỀN PHONG

Hotline: 091 616 2618/ 0976 714 386

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tòa nhà Bình Vượng, số 200 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội