Luật Tiền Phong – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu trong trường hợp có sai sót về các thông tin nhân thân như: tên ,tuổi hoặc địa chỉ hay thông tin về thửa đất như: chiều dài, chiều rộng…nhưng chưa rõ làm thế nào để có thể sửa đổi được những thông tin đó? Dựa trên những kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế của mình, trong trường hợp này bạn phải thực hiện thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với thủ tục này Luật Tiền Phong sẽ hỗ trợ, tư vấn cho bạn tất cả những vấn đề liên quan đến thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau. 

Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1. Các trường hợp cần phải đính chính 

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 106 Luật Đất Đai 2014, thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận sai sót trong các trường hợp sau:

+ Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

+ Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

2. Thành phần hồ sơ đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liến với đất thì chuẩn bị một bộ hồ sơ sau:

+ Đơn đề nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp;

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

+ Các giấy tờ liên quan đến việc đính chính nội dung sai sót ( Bản sao công chứng).

– Trường hợp văn phòng đăng ký đất đai phát hiện Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót thì thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính.

3. Trình tự thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất.

– Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

– Trong thời hạn làm việc không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm trả kết quả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã đính chính.

Trên đây là tất cả những nội dung mà Luật Tiền Phong tư vấn cho khách hàng liên quan đến thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ tổng đài 1900 6289 để được tư vấn, giải đáp. 

===================

BAN BIÊN TẬP TIN TỨC PHÁP LUẬT – LUẬT TIỀN PHONG 

Hotline: 1900 6289

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 25B1, toà nhà Bình Vượng, số 200, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội.