Thủ tục mua bán nhà

Luật Tiền Phong – hiện nay, mua bán nhà được coi là hợp pháp khi nào? Cần đáp ứng những điều kiện gì của pháp luật? Luật Tiền Phong sẽ trả lời những câu hỏi trên qua bài viết sau:

1. Điều kiện mua bán nhà

Các bên mua bán nhà cần đảm bảo:

– Nhà, đất giao dịch đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
– Nhà ở không có tranh chấp, không bị kê biên đảm bảo thi hành án;
– Các bên trong giao dịch mua bán có đầy đủ năng lực hành vi dân sự; là chủ sở hữu hợp pháp của nhà ở; không thuộc trường hợp pháp luật cấm.

Thủ tục mua bán nhà

2. Hồ sơ mua bán nhà cần gì?

Các bên mua bán nhà ở cần chuẩn bị:

– Bản gốc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
– Bản sao chứng thực các giấy tờ: CMND, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn, …..
– Hợp đồng mua bán nhà ở;
– Tờ khai nộp thuế TNCN; Tờ khai lệ phí trước bạ; Đơn đăng ký biến động;
– Các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn giảm thuế.

3. Thẩm quyền và thời gian giải quyết

Hồ sơ mua bán nhà được nộp tại Bộ phận một cửa của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Tại đây, cán bộ tiếp nhận sẽ đánh giá hồ sơ, trong trường hợp hồ sơ thiếu sót thì yêu cầu người nộp bổ sung và hoàn thiện hồ sơ. Khi hồ sơ đã đầy đủ thì tiếp nhận, giao Giấy hẹn trả kết quả cho người nộp.

Thời gian giải quyết: 15-20 ngày làm việc.

Luật Tiền Phong tư vấn thủ tục mua bán nhà

4. Liên hệ với luật sư Tiền Phong qua tổng đài 1900 6289 để được hỗ trợ

Tổng đài 1900 6289 của chúng tôi đã nhận rất nhiều câu hỏi và thắc mắc của khách hàng về thủ tục mua bán nhà ở hiện nay.

Bạn có thắc mắc có thể gọi điện đến tổng đài của chúng tôi, hoặc đặt câu hỏi trực tiếp đến hòm thư địa chỉ: contact@luattienphong.vn

Hoặc bạn có thể đến trực tiếp địa chỉ VPGD của chúng tôi để nhận được tư vấn của luật sư và các chuyên viên hỗ trợ, địa chỉ: tầng 5M, số 200 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội;

Luật Tiền Phong cung cấp và hỗ trợ dịch vụ mua bán nhà ở hiện nay, chúng tôi sẽ:

– Tư vấn chi tiết về điều kiện, hồ sơ, thẩm quyền giải quyết hồ sơ mua bán nhà ở;
– Thẩm định, xem xét tính hợp pháp của hồ sơ, tài liệu liên quan của các bên;
– Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ;
– Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ 1900 6289.