Tư vấn cho người nước ngoài thuê nhà trọ

Luật Tiền Phong tư vấn cho người nước ngoài thuê nhà trọ

Tư vấn cho người nước ngoài thuê nhà trọ

Theo quy định pháp luật, nếu cá nhân, hộ gia đình có nhà cho người nước ngoài thuê thì buộc phải đăng ký kinh doanh loại hình hộ kinh doanh cá thể và nộp các khoản thuế nhất định cho nhà nước theo quy định. Do vậy, khi cho người nước ngoài thuê nhà, cần lưu ý những vấn đề sau:

Thứ nhất, về hồ sơ thành lập, hộ kinh doanh cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

+ Bản sao chứng thực chứng minh nhân dân/hộ khẩu (tùy nơi yêu cầu);

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;

 + Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh.

Cách thức thực hiện: Nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi đặt hộ kinh doanh.

Thứ hai, hộ kinh doanh phải xác lập hợp đồng cho thuê nhà bằng văn bản, thể hiện các nội dung:

+ Tên và địa chỉ của các bên;

+  Mô tả đặc điểm của nhà ở; Giá thuê và phương thức thanh toán;

+ Thời gian giao nhận nhà ở; thời hạn cho thuê;

+Quyền và nghĩa vụ của các bên;

+ Cam kết của các bên;

+ Các thỏa thuận khác; Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

+ Chữ ký của các bên (nếu là tổ chức thì phải đóng dấu và ghi rõ chức vụ của người ký).

Thứ ba, nội dung khai báo tạm trú cho người nước ngoài

Người quản lý cơ sở lưu trú có trách nhiệm thực hiện việc khai báo tạm trú cho người nước ngoài đang lưu trú tại cơ sở của mình.

Nội dung khai báo tạm trú với cơ quan có thẩm quyền gồm có:

+ Nộp Phiếu khai báo tạm trú theo mẫu; Phiếu khai báo phải được điền đầy đủ thông tin về danh sách người nước ngoài; thời gian lưu trú; địa điểm lưu trú,…;

+  Xuất trình các giấy tờ nhân thân như hộ chiếu, VISA, … của người nước ngoài tạm trú;

Khi đã được cơ quan công an xác nhận về việc khai báo tạm trú của người nước ngoài, người quản lý cơ sở lưu trú cần lưu giữ hồ sơ, xuất trình khi có yêu cầu của cán bộ, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Thứ tư, tiến hành đăng ký thuế lần đầu cho hộ kinh doanh

Khi tiến hành đăng ký thuế, hộ kinh doanh cần chuẩn bị:

+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

+ CMND của chủ hộ kinh doanh;

+ Hợp đồng thuê nhà;

+ Tờ khai đăng ký thuế;

Chủ hộ kinh doanh tiến hành đăng ký thuế tại chi cục thuế huyện nơi đặt hộ kinh doanh.

Luật Tiền Phong tư vấn hỗ trợ cho người nước ngoài thuê nhà trọ. Vui lòng liên hệ 091 616 2618/ 0976 714 386 để biết thêm chi tiết.