Vai trò của luật sư trong vụ án tranh chấp đất đai

1. Các dạng tranh chấp đất đai

Do nhiều nguyên nhân dẫn tới một vụ việc tranh chấp đất đai nhưng phần lớn đều xuất phát từ nguyên nhân giấy tờ về đất đai không được lưu giữ đầy đủ hoặc không được thiết lập đúng quy định của pháp luật.

Các tranh chấp đất đai thường tồn tại muôn hình muôn vẻ, nhưng tựu trung lại thường thể hiện ở tranh chấp hợp đồng mua bán, tranh chấp thừa kế, tranh chấp ranh giới đất.

Theo quy định hiện nay, các tranh chấp đất đai giữa cá nhân và cá nhân muốn được toà án thụ lý giải quyết thì phải qua khâu hoà giải tại UBND xã/phường. Để thực hiện bước này, đương sự có đơn yêu cầu UBND cấp xã đứng ra hoà giải, giải quyết tranh chấp, nếu các bên không thể hoà giải, sẽ nộp kèm biên bản hoà giải kèm hồ sơ khởi kiện để toà án thụ lý.

Hòa giải tranh chấp đất đai

2. Luật sư và những nội dung hỗ trợ khách hàng giải quyết tranh chấp đất đai.

– Luật sư giúp hoà giải giữa các bên
– Luật sư giúp tổ chức hoà giải tại xã/phường
– Luật sư giúp chuẩn bị hồ sơ khởi kiện
– Luật sư đại diện nộp hồ sơ khởi kiện tại toà án
– Luật sư giúp nộp tạm ứng án phí
– Luật sư giúp tiến hành thủ tục tố tụng

3. Những việc cần thiết luật sư phải làm trong giai đoạn tố tụng:

Thu thập và cung cấp tài liệu, chứng cứ cho Tòa án; nghiên cứu hồ sơ vụ án và được ghi chép, sao chụp những tài liệu cần thiết có trong hồ sơ vụ án để thực hiện việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

Tham gia việc hòa giải, phiên họp, phiên tòa hoặc trường hợp không tham gia thì được gửi văn bản bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự cho Tòa án xem xét.

Thay mặt đương sự yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng khác theo quy định.

Giải quyết tranh chấp đất đai

Giúp đương sự về mặt pháp lý liên quan đến việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của họ:
– Nộp tiền tạm ứng án phí, tạm ứng lệ phí, án phí, lệ phí và chi phí tố tụng khác theo quy định của pháp luật;
– Cung cấp tài liệu, chứng cứ; chứng minh để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng.
– Yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân đang lưu giữ, quản lý tài liệu, chứng cứ cung cấp tài liệu, chứng cứ đó cho mình.
– Đề nghị Tòa án xác minh, thu thập tài liệu, chứng cứ của vụ việc mà tự đương sự không thể thực hiện được; đề nghị Tòa án yêu cầu đương sự khác xuất trình tài liệu, chứng cứ mà họ đang giữ; đề nghị Tòa án ra quyết định yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân đang lưu giữ, quản lý tài liệu, chứng cứ cung cấp tài liệu, chứng cứ đó; đề nghị Tòa án triệu tập người làm chứng, trưng cầu giám định, quyết định việc định giá tài sản.
– Ghi chép, sao chụp tài liệu, chứng cứ do đương sự khác xuất trình hoặc do Tòa án thu thập, trừ tài liệu, chứng cứ quy định.
– Đề nghị Tòa án quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời.
– Tham gia cùng khách hàng thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án; tham gia hòa giải do Tòa án tiến hành.
– Nhận thông báo hợp lệ để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình.
– Yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng theo quy định của Bộ luật này.
– Tham gia phiên tòa, phiên họp theo quy định.
– Đề nghị Tòa án đưa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tham gia tố tụng.
– Đưa ra câu hỏi với người khác về vấn đề liên quan đến vụ án hoặc đề xuất với Tòa án những vấn đề cần hỏi người khác; được đối chất với nhau hoặc với người làm chứng.
– Tranh luận tại phiên tòa, đưa ra lập luận về đánh giá chứng cứ và pháp luật áp dụng.
– Được cấp trích lục bản án, bản án, quyết định của Tòa án.
– Hỗ trợ khách hàng kháng cáo, khiếu nại bản án, quyết định của Tòa án theo quy định của Bộ luật này.
– Hỗ trợ khách hàng đề nghị người có thẩm quyền kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật.

4. Luật Tiền Phong hỗ trợ khách hàng

Nếu khách hàng yêu cầu, Luật Tiền Phong có thể hỗ trợ tham gia tất cả các giai đoạn tố tụng để giải quyết vụ án tranh chấp đất đai.
Vui lòng kết nối với chúng tôi qua tổng đài 091 616 2618/ 0976 714 386 hoặc gửi mail về cho chúng tôi: contact@Luattienphong.vn để được tư vấn.

============================

CÔNG TY LUẬT TNHH TIỀN PHONG

Hotline: 091 616 2618/ 0976 714 386

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tòa nhà Bình Vượng, số 200 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội