• Trang Chủ » Doanh nghiệp » Tư vấn thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
    23 Tháng Ba, 2017
    Share Button

    Luật Tiền Phong – Góp vốn để thành lập doanh nghiệp thì có được góp vốn bằng quyền sử dụng đất hay không? Đây cũng có lẽ là câu hỏi của không ít người khi có nhu cầu thành lập doanh nghiệp.

    Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    Qua nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ tư vấn và giải đáp về vấn đề này.

    Tư vấn góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

    Tư vấn góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

    1.  Có được góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

    Theo quy định về tài sản góp vốn tại Điều 35 Luật Doanh nghiệp 2005 thì:

    Tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.

    Theo đó, quyền sử dụng đất cũng là một trong những tài sản được dùng để góp vốn vào doanh nghiệp. Và đối với loại vốn góp là quyền sử dụng đất thì người góp vốn bằng quyền sử dụng đất cần phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    2.  Điều kiện đối với việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

    Điều 167 Luật Đất đai quy định: Người sử dụng đất được thực hiện quyền góp vốn quyền sử dụng đất khi thỏa mãn các quy định tại điều 188 cụ thể đó là:

    –  Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    –  Đất không có tranh chấp;

    –  Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;

    –  Trong thời hạn sử dụng đất.

    Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

    3.  Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

    Bước 1: Định giá

    Tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ đông sáng lập định giá theo nguyên tắc nhất trí hoặc do một tổ chức thẩm định giá chuyên nghiệp định giá. Nếu tổ chức thẩm định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được đa số các thành viên, cổ đông sáng lập chấp thuận.

    Bước 2: Ký hợp đồng

    Hợp đồng phải bằng văn bản và được công chứng, chứng thực theo quy định.

    Bước 3: Sang tên quyền sử dụng đất

    Sau khi ký hợp đồng góp vốn và công chứng hợp đồng, các bên phải thực hiện thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký Sở Tài nguyên & Môi trường nơi có đất để chuyển giao quyền tài sản từ cổ đông sang cho doanh nghiệp.

    4.  Dịch vụ hỗ trợ của Luật Tiền Phong

    –  Tư vấn quy định pháp luật về vấn đề thành lập doanh nghiệp nói chung và việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp nói riêng;

    –  Giải đáp các thắc mắc của khách hàng;

    –  Hỗ trợ thủ tục góp vốn là quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;

    –  Hỗ trợ tư vấn pháp lý lâu dài cho doanh nghiệp.

    Với nhiều năm kinh nghiệm, đặc biệt hoạt động tiêu biểu trong lĩnh vực doanh nghiệp chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho khách hàng dịch vụ hỗ trợ tận tâm, uy tín và chất lượng.

    Hãy liên hệ với chúng tôi qua tổng đài 1900 6289 để biết thêm thông tin chi tiết.

    LUẬT TIỀN PHONG

    Tận tâm – Chuyên nghiệp

    Bình luận

    bình luận

    Share Button