Nội Dung Chính

Toggle

Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luật Tiền Phong – Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Nhu cầu về chuyển nhượng đất đai trong tình hình hiện nay khá là phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ về những quy định về vấn đề này để đảm bảo quyền lợi cho mình. Trong bài viết sau đây, chúng tôi xin làm rõ những vấn đề cơ bản về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm hỗ trợ khách hàng như sau:

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1.1. Đối với đất chuyển nhượng

– Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Đất không có tranh chấp;
– Đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
– Trong thời hạn sử dụng đất.

1.2. Đối với chủ thể tham gia chuyển nhượng

Khi tham gia giao dịch, các bên trong hợp đồng phải đảm bảo các điều kiện như sau:

– Bên chuyển nhượng:

+ Là chủ sử dụng đất hợp pháp hoặc người được chủ sử dụng cho phép, ủy quyền thực hiện giao dịch;
+ Đối với trường hợp là cá nhân thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật dân sự, nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân, được thành lập hợp pháp theo quy định của pháp luật.

– Bên nhận chuyển nhượng:

Là cá nhân có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; hoặc tổ chức có tư cách pháp nhân, được thành lập hợp pháp.

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bước 1: Lập, ký kết hợp đồng chuyển nhượng:

Các bên lập và ký kết hợp đồng. Về hình thức, hợp đồng phải được lập thành văn bản và được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Sang tên quyền sử dụng đất:

Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để thực hiện sang tên quyền sử dụng đất từ bên chuyển nhượng sang bên nhận chuyển nhượng. Hồ sơ, thủ tục thực hiện theo quy định của pháp.

Thời gian thực hiện sang tên: 15 ngày làm việc.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật Tiền Phong

Khi sử dụng dịch vụ của Luật Tiền Phong, khách hàng sẽ được:

– Tư vấn miễn phí các quy định pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
– Hướng dẫn chi tiết về hồ sơ, thủ tục thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
– Hướng dẫn, hỗ trợ thu thập các tài liệu, giấy tờ cần thiết còn thiếu;
– Chuẩn bị hồ sơ, hoàn thiện hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng;
– Đại diện nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết hồ sơ chuyển nhượng;
– Cung cấp dịch vụ về sang tên quyền sử dụng đất nhanh chóng, chi phí thấp.

Luật Tiền Phong tư vấn pháp luật và cung cấp các dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tư vấn thủ tục mua bán nhà. Liên hệ với chúng tôi qua tổng đài 091 616 2618/ 097 8972 587 để được hỗ trợ. Chúng tôi luôn cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất với chi phí hợp lý nhất.

Trân trọng!

==========================

Công ty Luật TNHH Tiền Phong

Điện thoại tư vấn: 091.6162.618 và 097.8972.587

Email: Contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Bình Vượng, số 200, đường Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.