Thủ tục mua bán nhà đất

Luật Tiền Phong – Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất: Bạn đã biết mua bán nhà đất cần phải làm những thủ tục gì hay chưa? Hãy để chúng tôi tư vấn giúp bạn. Tổng đài 091 616 2618/ 0976 714 386 luôn sẵn sàng tiếp nhận cuộc gọi từ bạn!

Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất

Nhà đất nào được quyền mua – bán?

Điều kiện để nhà đất được giao dịch mua bán phải:

+ Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện, đang trong thời hạn sử dụng;
+ Không bị kê biên để thi hành án;
+ Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

Thủ tục mua bán nhà đất

Bước 1: Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán nhà đất. Hợp đồng phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật;

Bước 2: Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận/huyện nơi có nhà đất

Hồ sơ cần có:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản gốc + 02 bản sao chứng thực)
+ Hợp đồng mua – bán (02 bản gốc)
+ Giấy tờ nhân thân của các bên: CMND, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
(Mỗi loại giấy tờ 02 bản sao chứng thực)
+ Các tờ khai: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, đơn đăng ký biến động, đơn xin cấp đổi sổ.

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ nộp thuế: Sau khi hồ sơ nộp đã đầy đủ và hợp lệ thì chi nhánh VPĐK đất đai chuyển một bộ hồ sơ sang cơ quan thuế để tính thuế cho người nộp hồ sơ. Người nộp hồ sơ nộp thuế theo thông báo và nộp lại biên lai cho cán bộ tại bộ phận một cửa chi nhánh VPĐK đất đai;

Bước 4: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện sang tên sổ đỏ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ theo phiếu hẹn.

Thời gian sang tên theo quy định của pháp luật là 15 ngày làm việc.

Dịch vụ tư vấn thủ tục mua bán nhà đất của Luật Tiền Phong

Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thủ tục mua bán nhà đất của Luật Tiền Phong

Nhằm hỗ trợ khách hàng trong thủ tục mua bán nhà đất, khi sử dụng dịch vụ của Luật Tiền Phong, khách hàng sẽ được:

– Tư vấn cụ thể các quy định của pháp luật liên quan đến việc mua bán nhà đất như: điều kiện, hồ sơ, thủ tục, thời gian, thuế, phí, những lưu ý,…
– Hỗ trợ soạn thảo hợp đồng, hoàn thiện hồ sơ sang tên nhà đất;
– Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
– Nhận kết quả và bàn giao lại cho khách hàng.
– Có thể hỗ trợ khách hàng làm nhanh chỉ trong 5 ngày.

Luật Tiền Phong với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn thủ tục mua bán nhà đất tốt nhất. Nếu cần được tư vấn hoặc có nhu cầu được góp ý, chia sẻ ý kiến hãy nhấc máy và gọi cho chúng tôi theo số 091 616 2618/ 0976 714 386.

Luật Tiền Phong sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi trường hợp có thể.

Trân trọng!

=============================

CÔNG TY LUẬT TNHH TIỀN PHONG

Hotline: 091 616 2618/ 0976 714 386

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tòa nhà Bình Vượng, số 200 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội