Điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc

(Luật Tiền Phong) – Điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc tại năm 2025 gồm những nội dung nào?

Trong quá trình thu hồi đất, nhiều trường hợp xảy ra xung đột hoặc khó khăn giữa cơ quan chức năng và người dân, đặc biệt khi tiến hành kiểm đếm tài sản để xác định mức bồi thường. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về các quy định của Luật Đất đai liên quan đến việc kiểm đếm bắt buộc, giải thích điều kiện và quy trình cưỡng chế trong trường hợp cần thiết. Qua đó, Quý khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về quyền và nghĩa vụ của mình trong tình huống bị thu hồi đất cũng như những quyền lợi pháp lý được bảo vệ trong quá trình này.

Quy định mới nhất về cưỡng chế thực hiện kiểm đếm bắt buộc

Theo quy định tại điều 70 của lLuật Đất đai 2024:

Nội Dung Chính

Điều kiện về kiểm đếm bắt buộc:

Người có đất, tài sản gắn liền với đất bị thu hồi không chấp hành quyết định kiểm đếm sau khi đã được vận động, thuyết phục.
Quyết định
Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm đã được niêm yết công khai theo đúng quy định và được thông báo trên hệ thống truyền thanh cấp xã.
Quyết định cưỡng chế quyết định thực hiện kiểm đếm đã có hiệu lực thi hành.
Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm.
Nếu người bị cưỡng chế từ chối không nhận hoặc vắng mặt khi ra quyết định cưỡng chế thì ủy ban nhân dân cấp xã phải lập biên bản.

Nguyên tắc thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm:

Việc cưỡng chế kiểm đếm phải được tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật.
Thời đếm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.

Trình tự thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc:

Tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế phải tổ chức vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế.
Lập biên bản ghi nhận sự chấp hành trong trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế. Sau đó mới tiến hành điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
Nếu người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm sau khi kết thúc vận động, thuyết phục, đối thoại thì mới tổ chức cưỡng chế.

Theo hướng dẫn chi tiết tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Theo quy định tại Điều 36 NĐ102:

Chủ tịch huyện ra quyết định thành lập ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
Thành phần ban gồm có: chủ tịch hoặc phó chủ tịch ủy ban huyện là trưởng ban, đại diện các cơ quan cấp huyện như: thanh tra, tư pháp, tài nguyên môi trường, xây dựng, đơn vị tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, đại diện lãnh đạo ủy ban xã và các thành viên khác do Chủ tịch huyện quyết định.
Ban cưỡng chế tổ chức vận động, thuyết phục, đối thoại và phải lập biên bản về nội dung này trong thời hạn 05 ngày làm việc.
Nếu người bị cưỡng chế chấp hành quyết định thì phải lập biên bản ghi nhận sự chấp hành này.
Nếu người bị chứng cưỡng chế không chấp hành quyết định thì bản cưỡng chế tổ chức lực lượng, phương tiện cần thiết để mở cửa, mở cổng vào khu đất và kiểm đếm mà không cần sự cho phép của người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản.
Việc kiểm đếm phải được lập thành văn bản.

Việc đảm bảo an toàn trong quá trình thi hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm:

Theo Điều 37 NĐ 102:

Cơ quan công an có trách nhiệm đảm bảo trật tự, an toàn trong quá trình thi hành quyết định khi được yêu cầu.
Thời gian yêu cầu cơ quan công an tham gia đảm bảo an toàn là năm ngày trước ngày thực hiện cưỡng chế kiểm đếm.
Cơ quan công an xây dựng kế hoạch bảo vệ trật tự, an toàn và tổ chức thực hiện.

Trên đây là bài viết hướng dẫn quy định chi tiết về thi hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, bạn đọc quan tâm cần tư vấn thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và hướng dẫn thêm chi tiết.

Bài viết liên quan: