Tặng cho quyền sử dụng đất

Luật Tiền Phong – tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6289 tư vấn về các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất với đội ngũ luật sư giỏi và giàu kinh nghiệm.

Chúng tôi sẽ giải đáp chi tiết về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất qua bài viết dưới đây:

Tặng cho quyền sử dụng đất

1. Hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất

Hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất cần có:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc;
– Hợp đồng tặng cho đã được công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền;
– Bản sao công chứng các giấy tờ nhân thân như: CMND, hộ khẩu, ….;
– Các giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn, giảm thuế, phí (Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận khách hàng, giấy tờ chứng minh quan hệ thân nhân của người tặng cho và người được tặng cho);
– Tờ khai Thuế TNCN; Tờ khai lệ phí trước bạ; Đơn đăng ký biến động;
– Giấy ủy quyền (trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục).

Liên hệ 1900 6289 để được tư vấn về hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất, các trường hợp được miễn thuế khi tặng cho quyền sử dụng đất,….

2. Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

Bước 1: Nộp hồ sơ

Một trong các bên hợp đồng tặng cho, hoặc người được ủy quyền nộp hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để được giải quyết hồ sơ;

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ

Cán bộ tiếp nhận hồ sơ xem xét và yêu cầu người nộp bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (trong trường hợp nếu hồ sơ thiếu sót), giao giấy hẹn.

Cán bộ giải quyết sẽ thẩm định, xem xét tính hợp pháp của các giấy tờ, yêu cầu người nộp giải trình hồ sơ (nếu có), chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp, sau đó trình lãnh đạo xem xét và chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước 3: Thời gian giải quyết

Trong khoảng thời gian: 15-20 ngày, hồ sơ sẽ được giải quyết và trả kết quả cho người nộp.

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

3. Thuế suất tặng cho và những trường hợp được miễn thuế

Thuế suất tặng cho quyền sử dụng đất: 10% giá trị hợp đồng hoặc theo giá đất đã được công bố;

Những trường hợp được miễn thuế, phí khi tặng cho quyền sử dụng đất: Trường hợp quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Đối với những trường hợp trên thì thuế TNCN, lệ phí trước bạ sẽ được miễn cho các bên trong hợp đồng.

Tổng đài 1900 6289 tư vấn chi tiết về điều kiện, các quy định pháp luật, đồng thời hướng dẫn dịch vụ thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất với chi phí thấp, thời gian nhanh chóng.