Người dân được đóng góp ý kiến với Quy hoạch xây dựng nông thôn

(Luật Tiền Phong)  – Quy định về việc lấy ý kiến người dân đối với các chính sách của nhà nước trước khi ban hành đã được từng bước cụ thể hóa trong các văn bản pháp luật cụ thể. Hoạt động dân chủ này được thể hiện trong Thông tư 04/2022/TT-BXD hướng dẫn về quy hoạch xây dựng nông thôn. Luật Tiền Phong xin giới thiệu các nội dung này của Thông tư trong bài viết dưới đây:

Người dân được đóng góp ý kiến đối với quy hoạch xây dựng nông thôn
Người dân được đóng góp ý kiến đối với quy hoạch xây dựng nông thôn

1. Các hoạt động phải thực hiện thủ tục lấy ý kiến:

Căn cứ khoản 1 Điều 16 Luật Xây dựng 2014:

Hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn phải được lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan.

2. Nội dung lấy ý kiến về quy hoạch nông thôn:

Căn cứ khoản 2 Điều 32 Thông tư 04/2022/TT-BXD:

– Nội dung lấy ý kiến về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung xây dựng xã bao gồm:

  • Những định hướng cơ bản về phát triển dân cư;
  • Các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, hạ tầng xã hội, sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ.

– Nội dung lấy ý kiến về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn bao gồm:

  • Tổ chức không gian;
  • Quy mô các công trình công cộng, dịch vụ, nhà ở và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

3. Hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch xây dựng nông thôn:

Hồ sơ bao gồm các tài liệu sau:

  • Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí, mối liên hệ khu vực, bản đồ ranh giới phạm vi nghiên cứu quy hoạch theo tỷ lệ thích hợp;
  • Thuyết minh;
  • Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Lưu ý: Đối với nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn, hồ sơ cần bao gồm thêm các tài liệu về loại quy hoạch chi tiết theo quy định.

4. Hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn:

Hồ sơ cơ bản bao gồm các tài liệu sau:

  • Thành phần bản vẽ;
  • Thuyết minh;
  • Các phụ lục tính toán kèm theo thuyết minh (các giải trình, giải thích, luận cứ bổ sung cho thuyết minh, các số liệu tính toán) và các văn bản pháp lý liên quan;
  • Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung xây dựng xã;
  • Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.

5. Thực hiện công tác xin ý kiến 

Cơ quan lập quy hoạch phải phối hợp với UBND để lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, đại diện cộng đồng dân cư có liên quan trong quá trình lập đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn.

Thời gian lấy ý kiến ít nhất là 20 ngày đối với cơ quan, 40 ngày đối với tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư.

Thông tư 04/2022/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 1/1/2023, các bạn có mong muốn được nhận bản mềm Thông tư 04/2022/TT-BXD, vui lòng liên hệ hotline 091 6162 618/ 097 8972 587 hoặc email: contact@luattienphong.vn.

Quý bạn đọc có thể quan tâm:

>>> Quy định mới nhất về việc áp dụng phương pháp định giá đất

>>> Quy định mới nhất về vấn đề thu hồi đất 2024

———————————————

Công ty Luật TNHH Tiền Phong

Điện thoại tư vấn: 091.6162.618 và 097.8972.587

Email: Contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Bình Vượng, số 200, đường Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *