Quy định mới nhất về góp vốn bằng quyền sử dụng đất

(Luật Tiền Phong) – Góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp hiện nay không còn xa lạ với nhiều người, để thực hiện quá trình kinh doanh, tạo sự thuận lợi phát triển công việc của mình. Vậy quy định của pháp luật về góp vốn bằng quyền sử dụng đất như thế nào, Luật Tiền Phong có bài viết tư vấn về vấn đề này như sau:

Các loại quyền sử dụng đất dùng để góp vốn

– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong thời gian nhất định.

– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất thời gian theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất được nhà nước giao có thời hạn hoặc được nhà nước cho thuê.

– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất gắn liền với quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Hồ sơ đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất bao gồm:

+ Đơn đăng ký biến động về sử dụng đất (theo mẫu);

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản chính và bản photo);

+ Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (02 bản chính đã được công chứng);

+ Văn bản ủy quyền đã được công chứng chứng thực (đối với trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục);

+ Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, các giấy tờ nhân thân (bản sao CMND, sổ hộ khẩu…) của bên góp vốn nếu là cá nhân;

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện như sau:

– Bước 1: Định giá tài sản góp vốn

Tài sản góp vốn định giá trên những tiêu chí cụ thể như sau:

+ Thuê tổ chức định giá chuyên nghiệp tài sản góp vốn vào doanh nghiệp;

+ Tài sản góp vốn có thể được các thành viên góp vốn của công ty định giá theo nguyên tắc nhất trí hoặc bỏ phiếu;

Việc xác định giá trị góp vốn lập thành biên bản xác định giá trị vốn góp của người góp vốn. Các thành viên công ty phải liên đới chịu trách nhiệm về kết quả định giá tài sản góp vốn.

– Bước 2: Sau khi lập hợp đồng góp vốn tại văn phòng công chứng nhà nước có thẩm quyền, doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại VPĐK Đất đai có thẩm quyền.

Dịch vụ của Luật Tiền Phong

Với kinh nghiệm nhiều năm tham gia tư vấn trong lĩnh vực doanh nghiệp và chuyên sâu vấn đề về dự án, đất đai, chúng tôi hỗ trợ các bạn:

– kiểm tra quy hoạch đất;

– đo vẽ, lập bản đồ hiện trạng (trong trường hợp cần thiết);

– hỗ trợ công tác định giá;

– tư vấn đàm phán hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

– công chứng các giấy tờ, tài liệu.

– thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ bên góp vốn sang cho doanh nghiệp;

– thực hiện các thủ tục đăng ký tại cơ quan thẩm quyền, thay đổi đăng ký kinh doanh theo quy định.

Các bạn vui lòng liên hệ điện thoại tư vấn 091 616 2618/ 0976 714 386 để được Luật Tiền Phong hỗ trợ dịch vụ.

============

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT – LUẬT TIỀN PHONG

Hotline: 091 616 2618/ 0976 714 386

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ liên hệ: Tầng 25B1, toà nhà Bình Vượng, số 200, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội